Redovisnings- och vŠrderingsprinciper
rsredovisningen har upprŠttats i enlighet med Œrsredovisningslagen och BokfšringsnŠmndens
allmŠnna rŒd. Om inte annat framgŒr Šr principerna ofšrŠndrade i jŠmfšrelse med fšregŒende Œr.
IntŠktsredovisning
Hyres- och avgiftsintŠkter aviseras i fšrskott. De periodiseras dŠrfšr sŒ att endast den del
som belšper pŒ perioden redovisas som intŠkter.
AnlŠggningstillgŒngar
Materiella anlŠggningstillgŒngar vŠrderas till anskaffningsvŠrde minskat med ackumulerade
avskrivningar. Avskrivningar sker systematisk šver den bedšmda nyttjandetiden. HŠrvid
tillŠmpas fšljande avskrivningstider:
Byggnad 50 Œr, 2% Maskiner 10 Œr, 10%
Ombyggnad 50 Œr, 2%
Ombyggnad: Vid ombyggnad gšrs en bedšmning av vad som kan anses vara aktiverbart.
PŒgŒende ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pŒgŒende till dess att arbetena fŠrdigstŠllts.
Fordringar
Upptas till det belopp, som efter individuell bedšmning berŠknas inflyta.
Fond fšr yttre underhŒll
AvsŠttning till och uttag ur fonden gšrs i enlighet med fšreningens stadgar och redovisas
efter bokfšringsnŠmndens allmŠnna rŒd "BFNAR 2003:4 Redovisning av medel reserverade
fšr framtida underhŒllet i bostadsrŠttsfšreningar"
…vriga tillgŒngar och skulder
…vriga tillgŒngar och skulder har vŠrderats till anskaffningsvŠrde med hŠnsyn taget till
befarade fšrluster om ej annat anges i not nedan.
Skatt
BostadsrŠttsfšreningen Šr ett Škta bostadsfšretag och det innebŠr att inkomstskatten berŠknas
schablonmŠssigt.
Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedšmning berŠknas inflyta
…vriga tillgŒngar och skulder har vŠrderats till anskaffningsvŠrde med hŠnsyn taget
till befarade fšrluster om ej annat anges i not nedan.
Noter         2005-12-31   2004-12-31
1 NettoomsŠttning
rsavgifter 423 204 401 670
Hyror 165 898 175 768
…vr intŠkter 1 589 0
590 691 577 438
Noter         2005-12-31   2004-12-31
2 Drift
Fastighetsskštsel och stŠdning 21 391 23 715
El 34 653 20 729
UppvŠrmning 112 949 107 796
Vatten 16 701 18 180
SophŠmtning 8 848 14 435
…vriga fastighetskostnader (2:1) 21 508 22 819
Revision 20 000 18 750
Fšrvaltningsarvode 39 000 37 500
…vr externa tjŠnster 32 204 78 814
307 254 342 738
2:1 Fšrtroendevalda
Styrelsearvoden 4 995 2 997
Sociala kostnader 0 0
Summa 4 995 2 997
3 UnderhŒll
UnderhŒll, undercentral+bad 0 14 906
0 14 906
4 …vriga rŠnteintŠkter och likn. resultatposter
AvrŠkning FASTO AB, fšrvaltningen 868 546
…stgšta Enskilda Bank, fond 14 018 13 028
RŠnta skattekonto 362 633
15 248 14 207
5 RŠntekostnader och liknande resultatposter
RŠntekostnader till kreditinstitut 101 647 133 330
RŠnta skattekonto 850 0
102 497 133 330
Materiella anlŠggningstillgŒngar
6 Byggnader och mark
IngŒende anskaffningsvŠrde 13 666 110 13 666 110
SŠkerhetsdšrrar 2005 181 581 0
UtgŒende ackumulerat anskaffningsvŠrde 13 847 691 13 666 110
IngŒende avskrivningar -1 141 861 -934 672
rets avskrivningar -210 821 -207 189
UtgŒende ackumulerade avskrivningar -1 352 682 -1 141 861
UtgŒende bokfšrt vŠrde 12 495 009 12 524 249
Varav byggnad 9 188 394 9 217 634
Varav mark 3 306 615 3 306 615
TaxeringsvŠrde
Byggnader 3 883 000 3 883 000
Mark 6 240 000 6 240 000
10 123 000 10 123 000
BostŠder 8 231 000 8 231 000
Lokaler 1 892 000 1 892 000
10 123 000 10 123 000
Noter         2005-12-31   2004-12-31
7 Maskiner och inventarier
IngŒende anskaffningsvŠrde, tvŠttutrustning Œr 1999 88 201 88 201
UtgŒende ackumulerade anskaffningsvŠrden 88 201 88 201
IngŒende avskrivningar -52 920 -44 100
rets avskrivningar, 10% -8 820 -8 820
UtgŒende ackumulerade avskrivningar -61 740 -52 920
UtgŒende bokfšrt vŠrde 26 461 35 281
8 …vriga kortfristiga fordringar
Hyres-/avgiftsfordringar 1 676 0
Fordringar medlemmar tillval 5 278 5 278
Fordringar lgh.24 balkonger 358 358
Skattekonto 17 916 88 309
UpplŒtelse vind 0 839 000
25 228 932 945
9 Fšrutbetalda kostnader och upplupna intŠkter
Fšrskottsbetald fastighetsfšrsŠkring 9 658 13 391
9 658 13 391
10 …vr kortfristiga placeringar
…stgšta Enskilda Bank, First Nordic Likviditet (fond) 306 820 442 802
306 820 442 802
11 Kassa och bank
Kassa 6 210 6 210
…stgšta Enskilda Bank, fšretagskonto 13 274 3 436
AvrŠkning FASTO AB, fšrvaltningen 118 912 102 372
138 396 112 018
12 FšrŠndringar av eget kapital
(BFN U 95:3, RL 5:14, BFNAR 2003:4)
BUNDET EGET KAPITAL ANSAMLAD F…RLUST
Uppl.avg. & Fond fšr Balanserat rets
Insatser Kap.tillskott yttre UH resultat resultat Summa
Belopp vid  
Œrets ingŒng 10 716 106 900 250 152 072 -960 287 -253 586 10 554 555
 
…verfšring till fond 37 813 -37 813
 
terfšring frŒn fond  
enl stŠmmobeslut  
 
Disposition enl.  
stŠmmobeslut -253 586 253 586
 
rets resultat         -191 664  
Belopp vid  
Œrets utgŒng 10 716 106 900 250 189 885 -1 251 686 -191 664 10 362 891
Noter         2005-12-31   2004-12-31
13 Skulder till kreditinstitut
LŒneinstitut   Fšrfallotid RŠntesats Skuldbelopp Œr 2005   Skuldbelopp Œr 2004
…stgšta Enskilda Bank 2006-06-26 3,90% 1 600 000 1 600 000
…stgšta Enskilda Bank 2,90% 0 1 089 000
…stgšta Enskilda Bank 2,03% 239 000 0
…stgšta Enskilda Bank 2,90% 0 550 000
…stgšta Enskilda Bank 2010-11-18 3,63% 600 000 0
2 439 000 3 239 000
14 …vriga skulder
Fšrskottsbetalda avgifter/hyror 0 30 101
0 30 101
15 Upplupna kostnader och fšrutbetalda intŠkter
Kraft & Kultur 1 743 819
Fortum 15 343 12 228
Fortum 1 165 0
Folkpool Sšdertšrn 13 778 0
Hissgruppen 1 531 0
Hissgruppen 1 594 0
Axim Service 2 500 0
Antarctic StŠd 280 0
Stockholm Vatten 0 1 209
Res. styrelsearvode 0 2 997
37 934 17 253
Stockholm 2006-
ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ
ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ
RevisionsberŠttelse har 2006- avgivits betrŠffande denna Œrsredovisning
ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ ÉÉÉÉÉÉÉÉ.ÉÉÉ
Av fšreningen vald revisor